Yến Tố Thời Điểm Khi Đầu Tư Bất Động Sản

Yến Tố Thời Điểm Khi Đầu Tư Bất Động Sản

Bán Đúng Thời Điểm: Hoàn Thành Mục Tiêu Của Mình. Tối Đa Hóa Lợi Nhuận

• Bài Học Giá Khách Trả 45 Tỷ mà Không bán bởi nghĩ thị trường còn lên nữa
• Sau khi hết cơn sốt giá tài sản đỏ còn 16 tỷ sau phục hồi lên 19 tỷ
• Bán Đúng Thời Điểm Thì Sẽ Hiệu Quả Hơn Rất Nhiều
• Phải Có Mục Tiêu Rõ Ràng
• X2, X3, X5 thì phải bán tài sản.
• Một số trường hợp lại bán quá nhanh bán lãi quá ít nên không đạt được hiệu quả cao.

Mua Đúng Thời Điểm

• Đi sớm quá trong nhiều thị trường cũng không hiệu quả. Xác định đúng thời điểm sẽ đem lại hiệu quả tốt nhất.
• Thông tin đăng hết lên mạng, mọi người ùn ùn chạy đến. Còn anh em phân tích được thị trường và đi trước 1 năm 2 năm hoặc 6 tháng đã có sự thành công

Đầu Tư Bất Động Sản Ven Đô: 1 Rủi Ro Khi Đầu Tư Bất Động Sản Nhà Đầu Tư Cần Biết

Rủi Ro 0: Không Có Sổ Hoặc Sổ Giả
Rủi Ro 1: Tranh Chấp Pháp Lý
Rủi Ro 2: Dính Quy Hoạch
Rủi Ro 3:Mua Hợp Đồng Ủy Quyền Mà Người Ủy Quyền Mất, Gặp Rủi Ro Về Sức Khỏe
Rủi Ro 4: Mua Phải Tài Sản Thế Chấp Nhiều Ngân Hàng
Rủi Ro 5: Mua Lúc Đỉnh Giá
Rủi Ro 6: Chốn Thuế
Rủi Ro 7: Đất Lỗi Phong Thủy ( Thóp Hậu, Đình Chùa, Miếu Mạo, Nghĩa Trang, Mồ Mả)
Rủi Ro 8: Nợ Xấu, Nợ Xã Hội Đen
Rủi Ro 9: Mua Sổ Hộ Gia Đình
Rủi Ro 10: Mua Phải Tài Sản Không Có Đường Đi
Rủi Ro 11: Sai Sót Thông Tin Trên Sổ ( Tên Chủ Sổ Hữu, Địa Chỉ, Kích Thước, Diện Tích vv….)
Rủi Ro 12: Người Bán Lừa Tiền Cọc
Rủi Ro 13: Người Bán Không Chính Chủ
Rủi Ro 14: Bị Kênh Giá Quá Cao
Rủi Ro 15: Mua Phải Tài Sản Có Hợp Đồng Thuê
vv…………………………

Tại Sao Rủi Ro Lớn Nhất Đó Là Sổ Giả Hoặc Không Sổ?

Sổ Đỏ/ Sổ Hồng Giả là sổ được làm giả các loại con dấu, chứng nhận, giấy tờ pháp lý của nhà nước mà không được nhà nước công nhận để thực hiện các loại giao dịch mua bán, cho tặng vv….
Không Sổ Đỏ/ Sổ Hồng ( Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cũng không có tính pháp lý khi tham gia mua bán giữa bên mua và bên bán. Chỉ có thể mua bán bằng giấy viết tay
Rủi ro khi mua bán không sổ bằng giấy viết tay do 2 bên tự lập tự ký không có xác nhận của cơ quan pháp lý

Rủi Ro 0 : Có khả năng mất trắng tài sản
Rủi ro 1: Không đáp ứng được các điều kiện sang nhượng quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền: Không Công Chứng, Chứng Thực.Dù trả hết tiền nhưng quyền sử dụng đất vẫn thuộc quyền người bán.
Rủi ro 2: Chanh chấp giữa các thành viên trong gia đình người bán
Rủi ro 3: Người bán cho nhiều người cùng một tài sản.
Rủi ro 4: Dễ bị đòi lại nhà đất khi giá nhà đất tăng cao.
Rủi ro 5: Giảm khả năng thanh khoản
Rủi ro 6: Thu hồi đất người mua sẽ không được bồi thường
Rủi ro 7: Khó khăn trong công việc xây dựng các công trình trên đất

Anlux.vn – Bất Động Sản Giá Trị Thật

Nguyễn Viết Thắng

Hotline: 0834123888