Thông Tin Cần Biết Về Bất Động Sản Để Tránh Mất Tiền Tỷ

Nhà Đầu Tư Cần Biết Những Thông Tin Cơ Bản Sau Để Tránh Mua Nhầm, Mua Hớ, Mất Tiền, Ôm Nợ, Khuynh Gia Bại Sản.

Thứ Nhất: Thông Tin Cụ Thể Về Bất Động Sản

Một Số Thông Tin Cần Biết

• Sổ Đỏ Photo ( Khi mới hỏi bds )
• Kích Thước Tài Sản
• Hình Dáng Tài Sản
• Không Gian Của Tài Sản
• Hướng Của Tài Sản
• Quy Mô Đường Đằng Trước, Đằng Sau, Bên Cạnh, Bên Ngoài, Bên Trong tính từ vị trí của tài sản
• Bạn Cần tỉm hiểu kỹ vị trí của tài sản bằng Google Map, Bằng Giấy Tờ, Bằng Ngoài Thực Địa.
• Đối với các tài sản có nhà, có xưởng vv… thì cần tìm hiểu rõ về trang thiết bị có bên trong và bên ngoài tài sản
• Tình Trạng Kĩ Thuật Của Tài Sản như: Tường Bao, Chất Lượng Xây Dựng, Cũ Mới, Kiến Thúc, Bảo Trì Bảo Dưỡng, Thời Gian Đã Sử Dụng, Đơn Vị Thi Công, Người Sử Dụng, Nguồn gốc tài sản như đất nghĩa trang, đất ao, đất vườn, đất cao, đất trũng, đất đồi, đất đồng bằng, đất đình, đất chùa vv….

Cách Làm:

• Hỏi người bán
• Hỏi người môi giới
• Hỏi Hàng Xóm
• Hỏi Người Bán Hàng tạp hóa, trà đá vỉa hè
• Tìm Kiếm Trên Mạng Internet

không chuẩn bị là chuẩn bị cho thất bại. Chuẩn bị kỹ càng, cẩn thận là chuẩn bị cho thành công. Muốn Giàu Nhanh Thì Phải Từ Từ.

Thứ Hai: Thông Tin Pháp Lý

• Giấy Xác Nhận Chủ Quyền: Sổ Đỏ, Sổ Hồng, Quyết Định Giao Đất, Giấy Phép Xây Dựng, Trích Lục Quy Hoạch
• Giấy Tờ Tùy Thân: Chứng Minh Thư Nhân Dân, Sổ Hộ Khẩu
• Điều Tra Chanh Chấp
• Điều Tra Cắm Cố Ngân Hàng, Các Tổ Chức Tín Dụng, Cá Nhân Khác vv….
• Nếu Tài Sản Không Đảm Bảo Đầy Đủ Tính Pháp Lý Chúng Ta Không Nên Mua. Chúng Ta Làm Việc Theo Hiến Pháp Và Pháp Luật

Thứ Ba: Thông Tin Về Chủ Sở Hữu

Thông tin về chủ sở hữu rất quan trọng quyết định việc đàm phán, mua bán có thành công hay không

Một Số Điều Cần Biết

• Họ Tên
• Địa Chỉ Thường Chú
• Số Điện Thoại
• Gia Cảnh: Vợ Chồng, Con Cái, Bố Mẹ, Anh Em
• Công Việc Kinh Doanh
• Lý Do Có Tài Sản
• Lý Do Bán Tài Sản
• Tình Hình Tài Chính
• Mức Độ Uy Tín Của Chủ Tài Sản với mọi người
• Sở Thích
• Thói Quen
• vv…

Những Điều Trên Đây sẽ giúp ích rất lớn cho bạn trong quá trình đàm phán và mua bán tài sản đảm bảo an toàn là đạt được những mong muốn của bạn khi mua tài sản. Biết Địch Biết Ta Trăm Trận Trăm Thắng.

Thứ Tư: Thông Tin Thị Trường Giá Cả

Công Thức Thần Thánh

Công Thức Phát Huy Tác Dụng: 100 – 10 – 3 – 1

• Tìm Kiếm 100 Tài Sản – Đi Xem 100 tài sản
• Chọn Ra 10 Tài Sản Ưng ý Nhất
• Đàm Phản 3 tài sản
• Mua 1 tài sản.

Một Số Điều Cần Biết

• Thông tin về nguồn cung: Đó số lượng lượng tài sản cùng loại hoặc tương tự.
• Nhu Cầu về loại hình bất động sản mà bạn đang dự định đầu tư
• Tính thanh khoản của bất động sản trong khu vực
• Giá cả mặt bằng trung của khu vực: Mặt Đường Lộ, Mặt Trực Liên Huyệ, Liên Xã, Liên Thôn vv….

Thứ Năm: Thông Tin Về Quy Hoạch

Thông Tin về Quy Hoạch Kinh Tế, Quy Hoạch Hạ Tầng, Quy Hoạch về Tiện ích là vô cùng quan trọng bạn cần phải biết trước khi quyết định đầu tư vào một khu vực hoặc một tài sản nào đó.

• Quy hoạch sử dụng đất
• Quy hoạch phát triển kinh tế
• Hạ Tầng Kỹ Thuật Nhưa: Điện, Đường, Trường, Trạm, Hệ Thống Tiêu Thoát Nước, Hệ Thống Internet
• Quy hoạch, mật độ dân cư
• vv…..

Thứ Sáu: Yếu Tố Phong Thủy

trước khi mua chúng ta cần điều tra tài sản kỹ càng và tới xem trực tiếp tài sản, có thể xem đi xem lại nhiều lần để quan sát xem tài sản có vướng yếu tố phong thủy nào không

Một Số Điều Cần Lưu Ý:

• Thóp Hậu
• Mồ Mả Ở Trong Tài Sản, Ngoài Tài Sản, Cách Tài Sản Bao Xa
• Đình Chùa, Miếu Mạo, Công Trình Tâm Linh
• Đường Đâm, Sông Đâm, Kênh Rạch, Lở Đất, Bồ Đất, Sườn Đồi Dốc, Sườn Đồi Cao vv….
• Ngập lụt, hạn hán vv…

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm hoặc có điều kiện thì có thể nhờ người đi xem cùng cho có tính khách quan như người thân, thầy phong thủy, bạn bè đồng nghiệp và đặc biệt là phải hỏi người dân xung quanh.

Bạn Hãy Nhớ Muốn Nhanh Thì Phải Từ Từ Muốn Giàu Thì Phải Điều Tra Cẩn Thận. Nhiều Bạn Bảo Nếu Điều Tra Thông Tin Như Vậy Thì Người Ta Mua Mất vậy thì bạn hãy quay lại công thức 100 -10-3-1 nhé. Khi bạn chưa có kinh nghiệm bạn cần phải đi xem nhiều, thông thạo khu vực, hiểu dõ dân tình, thấu hiểu thổ nhưỡng đặc điểm của khu vực mình cần đầu tư. Khi đó bạn sẽ có những nhận định nhanh chóng và phù hợp.

Bí quyết Thành Công:

Không Có Tiền Cũng Đi Xem – Có Ai Bắt Bạn Mua Đâu – Xem Và Nhận Định Đánh Giá Từng Tài Sản Để Nâng Cao Khả Năng Đánh Giá và Phân Tích Cơ Hội Đầu Tư.

Muốn Nhanh Thì Phải Từ Từ – Hãy Liên Tục Học Hỏi và Phát Triển Kiến Thức và Kỹ Năng. Nghèo Thì Lâu Giàu Thì Nhanh Bạn Đừng Dẫn Mình Vào Thế Nghèo Vĩnh Viễn Khi Đầu Tư Bất Động Sản. Bởi 1 tài sản có thể là sự nỗ lực tích góp cả đời bạn, vợ chồng bạn, bố mẹ bạn, và nó là tương lai của con cái bạn.

Chúc Các Bạn Thành Công

Nguyễn Viết Thắng – Anlux

Https://Anlux.vn

Giàu Có Hơn – Khỏa Mạnh Hơn – Hạnh Phúc Hơn