“Pháp Lý BDS”: Pháp luật có bắt buộc cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ mới?
Mục lục nội dung
- 1 “Pháp Lý BDS”: Pháp luật có bắt buộc cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ mới?
- 2 Có phải đổi sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ đỏ, sổ hồng mới?
- 3 Hồ sơ xin cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng
- 4 Liên Hệ Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản Hà Nội
- 5 Tham Khảo Kiến Thức Đầu Tư: ===>>> Xem Ngay Tại Đây
- 6 4 Kỹ Năng Cần Biết Khi Đầu Tư Bất Động Sản
Theo Điểm a, Khoản 1, Điều 76, Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì nếu người dân có nhu cầu cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng sẽ được cấp đổi. Còn lại, pháp luật không bắt buộc phải cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ mới.
Sổ hồng, sổ đỏ là cách người dân hay gọi để chỉ loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Sổ hồng cũ là loại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do Bộ Xây dựng cấp (mẫu Sổ hồng được cấp trước ngày 10/12/2009).
Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
Sổ hồng mới là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp (mẫu sổ hồng mới được cấp từ ngày 10/12/2009 đến nay).
Có phải đổi sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ đỏ, sổ hồng mới?
Theo khoản 2, Điều 97, Luật Đất đai 2013 quy định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Trường hợp người đã được cấp giấy chứng nhận trước ngày 10/12/2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này”.
Cùng với đó, theo Điểm a Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì nếu người dân có nhu cầu cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng sẽ được cấp đổi.
Còn lại, pháp luật không bắt buộc phải cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ mới.
Hồ sơ xin cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng
Căn cứ Khoản 1, Điều 10 Thông tư 24/2014/TT- BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, khi làm thủ tục xin cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng cá nhân, hộ gia đình cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm:
Đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng theo Mẫu số 10/ĐK.
Bản gốc sổ đỏ, sổ hồng đã cấp.
Hồ sơ nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thời gian thực hiện việc cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng trong trường hợp này không quá 10 ngày nếu hợp lệ.
Đỗ Quang – https://baoxaydung.com.vn/phap-luat-co-bat-buoc-cap-doi-so-do-so-hong-cu-sang-so-moi-324856.html
Liên Hệ Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản Hà Nội
Anlux.vn – Bất Động Sản Chính Chủ Giá Gốc
Nguyễn Viết Thắng
Cần Mua Bất Động Sản (ZALO): 0834123888
Cần Bán Bất Động Sản: 0834128666 – Chỉ Làm Việc Chính Chủ
” Sổ Đỏ Chao Tay Vận May Sẽ Đến “
Tham Khảo Kiến Thức Đầu Tư: ===>>> Xem Ngay Tại Đây
4 Kỹ Năng Cần Biết Khi Đầu Tư Bất Động Sản
===>> Điều Tra Tài Sản
===>> Định Giá Tài Sản
===>> Đàm Phán
===>> Gọi Vốn Nếu Cần ( khuyến khích gọi vốn khi đầu tư các tài sản lớn)
ĐĂNG KÝ NHẬN QUÀ
Vui lòng điền chính xác email ở bên dưới để nhận thông báo bài viết mới.
thông tin của bạn được 100% bảo mật...