Những điều kiện đất đấu giá cần đáp ứng

Đấu giá đất là gì?

Đất đấu giá được hiểu là khu đất đang trong quá trình được khai thác. Sau đó được bán đấu giá quyền sử dụng đất công khai được quản lý bởi đơn vị UBND huyện, quận trở lên. Công việc đấu giá đất được thực hiện với mục tiêu chính nhầm xây dựng các công trình xây dựng (xây dựng mới hoặc cải tạo) tại các khu vực đấu giá đất đó.

Những điều kiện đất đấu giá cần đáp ứng

Theo quy định luật Đất đai hiện nay, đất có thể đem ra đấu giá công khai phải đáp ứng được các yêu cầu cơ bản sau:

1. Đất đấu được kiểm định là đất sạch, không tranh chấp, không cho thuê, không bị chiếm dụng.
2. Đất phải được Sở Quy hoạch và Kiến trúc địa phương phê duyệt, kiểm tra đảm bảo không ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.
3. Cơ sở hạ tầng, hệ thống thoát nước, điện, đường xá lưu thông thuận tiện xung quanh mảnh đất được đấu giá.
4. Giá khởi điểm ban đầu khi đấu giá phải được Sở Tài chính địa phương ký duyệt.
5. Đất được đấu giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý
6. Việc đấu giá đất sẽ được tổ chức, do cơ quan có thẩm quyền quản lý.
7. Người đưa ra mức giá cao nhất trong thời gian đấu giá sẽ giành quyền sở hữu miếng đất. Người đấu giá với mức cao nhất sẽ được chủ tịch UBND địa phương ký duyệt.
8. Bất kỳ ai trúng đấu giá đất sẽ có quyền chuyển đổi chủ sở hữu miếng đất. Vì vậy nên người sử dụng đất này cần thực hiện đăng ký tình trạng biến động đất đai. Điều này giúp quá trình san tên, sổ đỏ tại địa phương diễn ra nhanh chóng.

Anlux.vn – Review Bất Động Sản Chính Chủ – Liên hệ 0834123888