Nắm Rõ Quy Hoạch Để Tránh Mất Tiền

Quy Hoạch tại Vị Trí và Khư Vực Bạn muốn đầu tư là yếu tố vô cùng quan trọng khi quyết định đầu tư một tài sản nào.

Một Số Rủi Ro Khi Không Nắm Rõ Quy Hoạch Khu Vực

• Bất Động Sản Dính Vào Dự Án Giải Tỏa
• Bất Động Sản Ở Khu Vực Không Có Động Lực Phát Triển
• Bất Động Sản Không Thể Phân Lô
• Bất Động Sản Không Thể Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng
• Không Đánh Giá Được Giá Trị Thực Của Bất Động Sản
• Không Đánh Giá Và Dự Báo Được Thị Trường

Lợi Ích Khi Nắm Rõ Quy Hoạch

• Nắm rõ quy hoạch quyết định thành công của thương vụ đầu tư bất động sản.

Ví Dụ: Bạn Nắm Được Quy Hoạch Giao Thông Bạn chọn được mảnh đất giờ đang là khu vực chó ăn đá gà ăn sỏi nhưng có quy hoạch con đường 30m chạy cắt ngang mặt tiền đất đó. Chủ nhà không biết. Bạn mua được với giá vô cùng rẻ. thị trường 3 triệu nhưng vì đất xấu bạn mua được giá 1 triệu hoặc 1.5 triệu nhưng sau khi quy hoạch được biết đến rộng rãi mảnh đất của bạn tăng giá tới 2 3 lần. Đây là một trong các lợi ích của biết được quy hoạch.

Ví Dụ: Bạn Có Ý Định Mua Một Tài Sản Lớn Khoảng 1000m2. Nhưng Quy Hoạch đường ăn thẳng vào đất và gần như mất toàn bộ tài sản đó. Nếu Bạn mua vào tài sản đó gần như bạn sẽ mất trắng tài sản luôn. Hoặc khi muốn bán thì sẽ bán với giá rất rẻ lỗ rất lớn. Bởi khi bạn biết thì người khác cũng sẽ biết.

• Một số thông tin cần nắm rõ: Quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, Quy hoạch giao thông, Đầu Tư Công, Dự Án Lớn Điện Đường Trường Trạm vv…. những yếu tố sẽ kích thích sự tăng trưởng của thị trường.
• Nắm rõ thông tin quy hoạch giúp bạn dự đoán được khu vực và thời điểm mua vào bán ra
• Nắm rõ thông tin quy hoạch giúp bạn dự đoán và chuẩn bị phương án kinh doanh nắm giữ hay ra hàng nhanh tùy vào từng tài sản.
• Độ Chính Xác và Tính Chính thống của Thông Tin Quy Hoạch quyết định đến 90% chiến thắng của những nhà đầu tư chuyên nghiệp. Sự Mập Mờ của Thông Tin Quy Hoạch hoặc Thông Tin triển khai các dự án lớn làm cho thị  trường có những hiện tượng Sốt Nóng và Ảm Đạm thất thường. Thường những điều này chỉ đem lại lợi ích cho một nhóm người rất nhỏ là chủ thị trường đó. Nếu Bạn không tỉnh táo bạn sẽ trở thành nạn nhân của nhóm người này.

Nguyễn Viết Thắng – Anlux

Https://Anlux.vn

Giàu Có Hơn – Khỏa Mạnh Hơn – Hạnh Phúc Hơn