Hiểu Đúng Về Kiếm Tiền Khi Mua Bất Động Sản

Với Ý Hiểu Thông Thường Của Câu ” Kiếm Tiền Khi Mua Bất Động Sản ” đó là Kiếm Được Tiền Ngay Khi Chúng Ta Quyết Định Mua Tài Sản

Sai Lầm Mọi Người Thường Mắc Phải:

• Hầu hết những nhà đầu tư ít kinh nghiệm thường mua tài sản bằng hoặc cao hơn giá thị trường rồi chờ đợi tăng giá với niềm tin và hy vọng vào tương lai mà tương lai thì không ai đoán định được trước điều gì cả.
• Bạn phải hiểu đúng về năng lực và sự may mắn: nhiều người may mắn khi đi mua một lô đất sau một vài tháng lô đất tăng gấp 2 gấp 3 tưởng mình thông minh. Sau khi kiếm được chút lời từ phi vụ đầu tư may mắn đó đặt niềm tin và hy vọng quá nhiều vào đất mà lao vào đất như con thiêu thân cuối cùng trở thành con mồi béo bở cho những kẻ cơ hội và biến mình thành người thất bại, trắng tay, tan của nát nhà vì đất. Hãy Điều Tra, Định Giá, Đàm Phán làm sao chúng ta phải có được một lợi thế nào nó khi chúng ta quyết định đầu tư bất kể tài sản nào tại bất kỳ thời điểm nào
• Kiểm soát lòng tham bằng việc nâng cao trí tuệ, bằng việc liên tục hỏi hỏi các kiến thức và bài học đầu tư của những người đi trước.

Để Hiểu Đúng Về Kiếm Tiền Khi Mua Bất Động Sản:

Thứ Nhất: Mua Giá Thấp Hơn Giá Thị Trường

• Mua giá thấp hơn giá thị trường có nghĩa là thị trường giá 2 triệu/m2 thì bạn có thể mua được giá 1.5tr/m hoặc 1.7tr/m việc làm này đã tiết kiệm cho bạn được 300.000đ đến 500.000đ/m2 còn kiếm được bao nhiêu tiền thì tùy vào diện tích bạn nhân lên nhé.

Thứ Hai: Mua Kèm Các Điều Kiện Có Lợi

• Mua một tài sản là một miếng đất nền 2000m2 bạn mua với giá thị trường ( Giá trị thực ) là 2 triệu/m nhưng bạn yêu cầu chủ nhà xây cho bạn cái tường bao xung quanh khu đất 2000m2 đó. nếu tính chi phí lên bạn cũng mất hơn 100 triệu thì khoản tiền hơn 100 triệu đó cũng được coi là bạn đã kiếm được nó khi bạn mua.
• Mua Một Ngôi Nhà thì yêu cầu người ta sơn sửa hoàn thiện đẹp đẽ ngôi nhà với giá đàm phán ( giá thị trường )
• Mua Tài Sản Với Điều Khoản Thanh Toán Có Lợi Như giãn thời gian thanh toán, Thanh toán làm nhiều lần, Thanh Toán Trước 1 Phần vv…

Thứ Ba: Mua Bất Động Sản Có Vị Trí Đắc Địa

• Mua Tài Sản Có Vị Trí đắc địa là gì? ví trí đắc địa được hiểu là những vị trí hiếm, ít trên cùng một khu vực
• Ví dụ như: Lô Góc, Căn Góc Có Thể Chia Làm Nhiều Lô Được Mà Mua Với Giá Bằng Giá Của Lô Thường
• Ví dụ như: Lô Đất Tương Lai Có Dự Án Đường Đi Qua
• Ví dụ như: Lô Đất Quy Hoạch Khu Công Nghiệp, Trường Đại Học, Khu Dân Cư vv…..
• Ví dụ như: Lô Đất thuộc khu vực chuẩn bị chuyển đổi địa giới hành chính
• Ví dụ như: Lô đất thuộc khu vực chuẩn bị lên Quận, Thành Phố vv…..

Thứ Tư: Mua Tài Sản Có Thể Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng

• Việc khó sẽ có tiền. Nhiều người ngại trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng nếu Bạn là nhà đầu tư chuyên nghiệp bạn làm được điều này bạn sẽ có được ngay 10 đến 20% lợi nhuận. Nhưng bạn cần lưu ý vị trí tài sản phải nằm trong quy hoạch lên được thổ cư, và được cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng.

Thứ Năm: Mua Tài Sản Có Thể Phân Lô

• đây là hình thức mua sỉ về bán lẻ như chúng ta thường hay thấy. Tôi khuyến cáo Bạn nên mua những lô đất có mặt tiền lớn để chúng ta thuận lợi và nhanh chóng trong việc phân lô.

Thứ Sáu: Mua Các Tài Sản Đặc Biệt

Mua những tài sản nhạy cảm như các tài sản sau:

• Bán do ly hôn
• Bán để trả nợ
• Bán Đi định cư nước ngoài
• Bán chuyển nơi cư trú
• Bán do cần tiền kinh doanh
• vv…..

Những trường hợp này Bạn có thể mua được tài sản với giá rẻ hơn so với thị trường. Với điều kiện Bạn biết họ cần gì, Bạn có khả năng đàm phán tốt. Lợi nhuận bao nhiêu là do khả năng của bạn.

Nguyễn Viết Thắng – CEO Anlux

Https://Anlux.vn

Giàu Có Hơn – Khỏa Mạnh Hơn – Hạnh Phúc Hơn