Đầu Tư Bất Động Sản: Nên Mua Bất Động Sản Có Sổ Hồng Hay Pháp Lý Chưa Rõ Ràng

Đầu Tư Bất Động Sản: Nên Mua Bất Động Sản Có Sổ Hồng Hay Pháp Lý Chưa Rõ Ràng

Đầu Tư Bất Động Sản Ven Đô: 1 Rủi Ro Khi Đầu Tư Bất Động Sản Nhà Đầu Tư Cần Biết

Rủi Ro 0: Không Có Sổ Hoặc Sổ Giả

Rủi Ro 1: Tranh Chấp Pháp Lý

Rủi Ro 2: Dính Quy Hoạch

Rủi Ro 3:Mua Hợp Đồng Ủy Quyền Mà Người Ủy Quyền Mất, Gặp Rủi Ro Về Sức Khỏe

Rủi Ro 4: Mua Phải Tài Sản Thế Chấp Nhiều Ngân Hàng

Rủi Ro 5: Mua Lúc Đỉnh Giá

Rủi Ro 6: Chốn Thuế

Rủi Ro 7: Đất Lỗi Phong Thủy ( Thóp Hậu, Đình Chùa, Miếu Mạo, Nghĩa Trang, Mồ Mả)

Rủi Ro 8: Nợ Xấu, Nợ Xã Hội Đen

Rủi Ro 9: Mua Sổ Hộ Gia Đình

Rủi Ro 10: Mua Phải Tài Sản Không Có Đường Đi

Rủi Ro 11: Sai Sót Thông Tin Trên Sổ ( Tên Chủ Sổ Hữu, Địa Chỉ, Kích Thước, Diện Tích vv….)

Rủi Ro 12: Người Bán Lừa Tiền Cọc

Rủi Ro 13: Người Bán Không Chính Chủ

Rủi Ro 14: Bị Kênh Giá Quá Cao

Rủi Ro 15: Mua Phải Tài Sản Có Hợp Đồng Thuê

vv…………………………

Tại Sao Rủi Ro Lớn Nhất Đó Là Sổ Giả Hoặc Không Sổ?

1. Sổ Đỏ/ Sổ Hồng Giả là sổ được làm giả các loại con dấu, chứng nhận, giấy tờ pháp lý của nhà nước mà không được nhà nước công nhận để thực hiện các loại giao dịch mua bán, cho tặng vv….

1. Không Sổ Đỏ/ Sổ Hồng ( Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cũng không có tính pháp lý khi tham gia mua bán giữa bên mua và bên bán. Chỉ có thể mua bán bằng giấy viết tay

Rủi ro khi mua bán không sổ bằng giấy viết tay do 2 bên tự lập tự ký không có xác nhận của cơ quan pháp lý

• Rủi Ro 0 : Có khả năng mất trắng tài sản
• Rủi ro 1: Không đáp ứng được các điều kiện sang nhượng quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền: Không Công Chứng, Chứng Thực.
  • Dù trả hết tiền nhưng quyền sử dụng đất vẫn thuộc quyền người bán.
• Rủi ro 2: Chanh chấp giữa các thành viên trong gia đình người bán
• Rủi ro 3: Người bán cho nhiều người cùng một tài sản.
• Rủi ro 4: Dễ bị đòi lại nhà đất khi giá nhà đất tăng cao.
• Rủi ro 5: Giảm khả năng thanh khoản
• Rủi ro 6: Thu hồi đất người mua sẽ không được bồi thường
• Rủi ro 7: Khó khăn trong công việc xây dựng các công trình trên đất

Anlux.vn – Bất Động Sản Giá Trị Thật

Nguyễn Viết Thắng

Hotline: 0834123888